GDA
arquitetura e consultoria
A GDA Arquitetura e Consultoria é especializada em regularização de imóveis na cidade de São Paulo, atuando na condução completa de processos junto à Prefeitura de São Paulo (PMSP) e demais órgãos competentes.
Atendemos imóveis residenciais e comerciais com pendências urbanísticas, obras não regularizadas, ausência de habite-se, divergências de área construída e necessidade de aprovação de edificação existente.
Quando um imóvel precisa de regularização?
Em São Paulo, é comum que imóveis apresentem irregularidades que impedem sua venda, financiamento, locação ou averbação em cartório.Entre as situações mais frequentes estão:
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Imóvel sem habite-se
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Ampliação ou reforma não regularizada
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Divergência entre área construída e matrícula
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Pendências junto à Prefeitura de São Paulo
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Edificação existente sem aprovação formal
Atuação em regularização imobiliária
A GDA atua com regularização imobiliária completa, incluindo:
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Regularização de imóveis residenciais
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Regularização de imóveis comerciais
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Regularização de edificações existentes
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Aprovação de projetos na Prefeitura de São Paulo
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Legalização de obras irregulares
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Apoio técnico para averbação de construção
Serviços
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Para quem busca regularizar imóvel, destravar venda, financiamento ou organizar documentação.
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Estruturamos o caminho de alvará de funcionamento e conformidade para abrir, operar e expandir
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Estudo de viabilidade técnica e legal (EVTL) para retrofit/obra nova (misto/habitacional) em SP.
Como funciona a regularização de imóveis em São Paulo
1
Diagnóstico técnico e legal
Análise da documentação existente, matrícula, situação construída e enquadramento legal do imóvel.
2
Definição da estratégia de regularização
Identificação do procedimento adequado conforme a legislação vigente e o histórico do imóvel.
3
Elaboração das peças técnicas
Projetos, memoriais, laudos e emissão de ART/RRT quando exigido.
4
Protocolo e acompanhamento junto à PMSP
Acompanhamento do processo administrativo até a aprovação final.
Por que escolher a GDA Arquitetura
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Especialização em regularização imobiliária
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Atuação técnica em processos municipais e estaduais
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Profissionais legalmente habilitados
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Comunicação clara e acompanhamento contínuo
Quero Vender
Regularize para evitar travas em escritura, negociação e exigências de última hora e aumente o valor de venda
Perguntas frequentes
Depoimentos
A GDA atendeu muito satisfatoriamente minha necessidade.
O Guilherme nos atendeu muito respeitosa e cordialmente, avaliou o nosso caso muito rápido e nos deu retorno com brevidade.
Recomendo para regularizar documentos no cartório.
Ana Cristina Paes, São Paulo
Atuação focada na cidade de São Paulo
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